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贛縣區(qū)2024年人才住房常態(tài)化銷售通告

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贛縣區(qū)2024年人才住房
常態(tài)化銷售通告


根據(jù)《贛縣區(qū)人才住房保障管理實(shí)施細(xì)則(試行)》和《贛縣區(qū)人才住房常態(tài)化銷售工作方案》規(guī)定,經(jīng)區(qū)人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究,現(xiàn)將贛縣區(qū)人才住房常態(tài)化銷售工作有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、銷售房源

此次銷售的人才住房共計(jì)292套,其中碧桂園豪園8#樓17套,保利·嘉福領(lǐng)秀山3#樓136套、4#樓64套,正祥·天宸壹品5#樓75套。本次銷售的人才住房均為毛坯房。

二、申請(qǐng)條件
1.根據(jù)《贛州市人才分類目錄(2023年修訂版)》(贛市才字〔2023〕8號(hào))相關(guān)規(guī)定,認(rèn)定為F類及以上人才。
2.在我區(qū)工作服務(wù)滿一年。

3.本人、配偶及共同申請(qǐng)人(與本人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系)在贛縣區(qū)城區(qū)內(nèi)無自建房或商品住房。

三、銷售價(jià)格
根據(jù)《贛縣區(qū)新建和配建人才住房申請(qǐng)分配工作方案》(贛區(qū)府辦字〔2022〕50號(hào))規(guī)定,贛縣區(qū)人才住房按人才層次、類別,實(shí)行差異化保障,具體為:“F類(行業(yè)英才)原則上可申請(qǐng)100平方米以內(nèi)(建筑面積,含本數(shù),下同)住房;E類(行業(yè)急需緊缺人才)原則上可申請(qǐng)120平方米以內(nèi)住房;D類(市級(jí)高層次人才)原則上可申請(qǐng)140平方米以內(nèi)住房;省級(jí)高層次及以上人才(C、C+、B、B+、A類)可申請(qǐng)180平方米以內(nèi)住房?!?/span>

根據(jù)《贛縣區(qū)人才住房保障管理實(shí)施細(xì)則(試行)》(贛區(qū)人住字〔2022〕5號(hào))第二章第十條規(guī)定:“人才住房的售價(jià)按核定成本價(jià)確定并適當(dāng)上浮,最高不超過申請(qǐng)購買時(shí)同地段、同品質(zhì)商品房價(jià)格的80%”,常態(tài)化銷售人才住房銷售價(jià)格根據(jù)各層次人才差異化保障面積進(jìn)行定價(jià),保障面積內(nèi)按其所在小區(qū)商品房市場評(píng)估價(jià)格的80%定價(jià),超出保障面積外部分,按市場評(píng)估價(jià)定價(jià),具體以區(qū)發(fā)改委審批價(jià)格為準(zhǔn)。

四、申請(qǐng)報(bào)名
1.申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間:常態(tài)化報(bào)名

2.申請(qǐng)報(bào)名方式:由申請(qǐng)人登錄贛縣區(qū)住房保障在線服務(wù)平臺(tái)(https://ganzhouzhubao.com/gx-rczfpssq.html),根據(jù)系統(tǒng)提示上傳所需資料。

五、資格審查
1、申請(qǐng)人通過贛縣區(qū)住房保障在線服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行線上申報(bào),通過系統(tǒng)大數(shù)據(jù)比對(duì)“即申即審”。

2、區(qū)人才發(fā)展公司根據(jù)申請(qǐng)情況,適時(shí)報(bào)送區(qū)人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織區(qū)相關(guān)主管部門進(jìn)行選房聯(lián)合會(huì)審,原則上每月開展一次聯(lián)合會(huì)審。

六、公開選房
申請(qǐng)人選房的房源不限戶型小區(qū)。

經(jīng)資格審查,符合購房條件的申請(qǐng)人數(shù)依線上提交申請(qǐng)時(shí)間的先后順序依次公開選房。

七、其他
1.此次銷售的房屋稅收及不動(dòng)產(chǎn)辦理等相關(guān)手續(xù)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行,適用《贛縣區(qū)關(guān)于加大力度促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的政策。
2.人才住房購買后5年(自繳納契稅之日起計(jì)算)內(nèi)不得上市交易。
3.每戶限購一套。共同生活的合法夫妻分別持有戶口簿的,經(jīng)過核實(shí),合并為一戶予以確認(rèn)。
4.在贛州市中心城區(qū)及各縣市享受公租房、廉租房、人才住房等保障性住房的人才,應(yīng)在人才住房銷售選房前申請(qǐng)退出承租的公租房、廉租房、人才住房等保障性住房。

5.申報(bào)對(duì)象及用人單位應(yīng)提交真實(shí)有效的申請(qǐng)材料,發(fā)現(xiàn)弄虛作假騙取人才住房購買資格的,嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。

八、售樓部及咨詢電話
售樓部設(shè)在贛縣區(qū)梅林大街2號(hào)人才大廈4樓(贛州市贛縣區(qū)人才發(fā)展有限公司),咨詢電話:0797-4440566。





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