關于印發(fā)《韓坊鎮(zhèn)國電投光伏發(fā)電項目區(qū)域內集體土地流轉補償方案》的通知
各村（居）委會、圩鎮(zhèn)各單位：
為全面推動工作落實，經研究，現(xiàn)把《韓坊鎮(zhèn)國電投光伏發(fā)電項目區(qū)域內集體土地流轉補償方案》印發(fā)給你們，請結合實際，認真抓好貫徹落實。
贛州市贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)人民政府
2022年5月13日
韓坊鎮(zhèn)國電投光伏發(fā)電項目區(qū)域內集體土地流轉補償方案
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及江西省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）、《贛州市中心城區(qū)集體土地流轉及房屋拆遷補償安置辦法（試行）》（贛市府發(fā)〔2017〕1號）文件精神，現(xiàn)制定韓坊鎮(zhèn)國電投光伏發(fā)電項目區(qū)域內集體土地流轉補償方案。具體內容如下:
一、流轉范圍及土地現(xiàn)狀
國電投光伏發(fā)電項目位于韓坊鎮(zhèn)梅街村、逕里村、韓坊村、大營村及周邊區(qū)域，涉及土地流轉面積2410畝。具體項目用地范圍以流轉土地告知書發(fā)布的《宗地紅線圖》所確定的范圍為準。
二、流轉目的
流轉韓坊鎮(zhèn)國電投光伏發(fā)電項目所涉集體土地，是為了公共利益，加快推進贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)相關產業(yè)發(fā)展，促進鄉(xiāng)村振興。
三、流轉主體和實施單位
韓坊鎮(zhèn)人民政府為韓坊鎮(zhèn)國電投光伏發(fā)電項目區(qū)域內集體土地流轉補償安置的責任主體；各村（居）委會為本項目土地流轉實施單位，具體負責實施項目范圍內的流轉補償安置工作。
四、流轉土地補償
1.流轉土地補償費由土地租金（見附件1）、青苗補償費組成（見附件2）。
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附件1： 國家電投贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)農（林）光互補光伏發(fā)電項目 區(qū)域內土地流轉補償標準 |
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地類 |
補償標準（元/畝/年） |
支付方式 |
備注 |
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耕地 |
優(yōu)等耕地 正常耕種，耕種條件好，田塊大、土壤肥沃 |
一般耕地 坑田或拋荒2年以上的田，耕種條件一般或較差的 |
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400 |
200 |
10年1付 |
第二個10年租金上浮10% |
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林地 |
50 |
10年1付 |
第二個10年租金上浮10% |
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附件2：
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國家電投贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)農（林）光互補光伏發(fā)電項目 區(qū)域內青苗補償標準 |
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青苗種類 |
規(guī)格（?。?/font> |
規(guī)格（大） |
備注 |
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補償標準（元/株） |
補償標準（元/株） |
撫育費（元/株） |
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油茶 |
35 |
54 |
16 |
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注：1.規(guī)格小的油茶指未掛果或少量掛果，株高1.2米以下的油茶；規(guī)格大的油茶指豐產的油茶樹，株高1.2米以上。
2.其他青苗補償標準按贛市府發(fā)【2017】1號《贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法（試行）》文件執(zhí)行。
3.征地紅線范圍內的名貴樹種給予適當?shù)囊浦操M用。
2．土地面積的確定，由實施單位委托有資質的第三方測繪機構進行測繪，具體面積以實地測量為準。
3.涉及遷移墳墓的，給予遷墳補償（見附件3）；未按時遷移墳墓的，視為無主墳；無主墳墓由實施單位負責遷移，墳墓安置點由區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃建設，實行集中安置，并統(tǒng)一建墳規(guī)格，自行遷移。
附件3：
國家電投贛縣區(qū)韓坊鎮(zhèn)農（林）光互補光伏發(fā)電項目區(qū)域內
墳墓遷移補償標準
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序號 |
項目名稱 |
單位 |
補償標準 （元） |
按時遷移獎勵（元） |
備 注 |
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第一階段（3月31日前） |
第二階段 |
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1 |
有掛面墳墓 |
冢 |
2000 |
300 |
100 |
同穴每多一頭骨的，補償標準增加400元。 |
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2 |
無掛面墳墓 |
冢 |
1000 |
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4．土地租賃期限為20年，即自2022年5月1日至2042年4月30日，期滿后自動續(xù)簽6年，即自2042年5月1日至2048年4月30日。
五、法律責任
1．被流轉人無正當理由不得拒絕領取流轉土地補償費。對被流轉人拒不辦理土地流轉手續(xù)，拒絕領取流轉土地補償費用的，可以由實施單位將流轉土地補償費轉入其銀行賬戶，并書面告知被流轉人，視同補償?shù)轿弧?/font>
2．土地流轉過程中，被流轉人偽造、涂改權屬證明文件，謊報、瞞報有關數(shù)據，冒領、多領、騙取流轉土地補償款的，由實施單位追回流轉土地補償費。構成犯罪的，依法追究法律責任。
3．阻撓和破壞土地流轉工作，妨礙土地流轉工作人員依法執(zhí)行公務的，有關部門應當依法予以處理；構成犯罪的，依法追究法律責任。
4．實施單位及其工作人員，測繪、評估機構及其工作人員，有關部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定的，依法予以處理；構成犯罪的，依法追究法律責任。
5．對惡意搶種、虛建墳墓騙取流轉土地補償款的，一經舉報，由公安機關核實查處，嚴厲打擊，追回補償款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
六、其他事項
（一）本方案由贛州市贛縣自然資源分局負責解釋。
（二）本方案未明確事宜，由韓坊鎮(zhèn)人民政府會同區(qū)有關部門綜合研判報區(qū)政府批準后實施。
（三）本方案與集體土地流轉補償相關法律、法規(guī)、規(guī)章和上級文件不一致的，以相關法律、法規(guī)、規(guī)章和上級文件規(guī)定為準。
（四）本方案自征地補償安置方案公布之日起施行。
