贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能配置、

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)辦公地址及聯(lián)系方式

第一條  根據(jù)《中共贛州市委辦公廳　贛州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<贛州市贛縣區(qū)機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》（贛市辦字〔2019〕1號(hào)）、《中共贛州市贛縣區(qū)委辦公室贛州市贛縣區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<贛州市贛縣區(qū)機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案>的通知》（贛縣辦字〔2019〕1號(hào)），制定本規(guī)定。

第二條  贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是區(qū)政府工作部門，為正科級。

第三條  贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，制定相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案并組織實(shí)施；貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住宅和房地產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和政策，研究制定全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)中、長期發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)和推進(jìn)房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)；負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)發(fā)展宏觀調(diào)控體系。

（二）制定全區(qū)城市建設(shè)工作，改善人居生態(tài)環(huán)境，綜合管理新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展；指導(dǎo)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，綜合管理城市供水、排水、燃?xì)夤芾砉ぷ?；指?dǎo)和監(jiān)督全區(qū)城市燃?xì)狻⒐┧陌踩a(chǎn)和應(yīng)急管理；負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)檔案管理工作。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)住房建設(shè)和住房制度改革；承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任，起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃性文件。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價(jià)等行業(yè)管理及其執(zhí)（從）業(yè)人員資格的管理；依法對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介等違法違規(guī)行為的查處工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)法制和綜合執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)對全區(qū)房屋安全鑒定的管理工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)國有土地上城鎮(zhèn)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、計(jì)劃；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用備案的監(jiān)督管理。

（六）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理市政公用設(shè)施建設(shè)，指導(dǎo)市政公用設(shè)施建設(shè)的工程驗(yàn)收工作；承擔(dān)編制市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中長期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)提出年度城建項(xiàng)目初步計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織檢查項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)執(zhí)行情況。

（七）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易市場的管理、規(guī)范和培育及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等管理。

（八）監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。綜合負(fù)責(zé)全區(qū)建筑行業(yè)管理，指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全；負(fù)責(zé)裝配式建筑的推廣應(yīng)用；擬定負(fù)責(zé)施工、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)一般性工業(yè)與民用建筑工程造價(jià)、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的管理；指導(dǎo)預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑材料的管理；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑裝飾裝修行業(yè)管理；組織協(xié)調(diào)建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、咨詢行業(yè)管理；負(fù)責(zé)市場準(zhǔn)入、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)投標(biāo)、設(shè)計(jì)合同備案、施工圖設(shè)計(jì)審查、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理；管理全區(qū)建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施、抗震設(shè)計(jì)。

（十）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)及特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。

（十一）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十二）制定全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技規(guī)劃和技術(shù)進(jìn)步政策；組織重大科研項(xiàng)目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料的鑒定、轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用；指導(dǎo)推進(jìn)全區(qū)綠色建筑工作。推進(jìn)綠色建筑發(fā)展；會(huì)同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能的規(guī)范性文件擬定；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目；參與指導(dǎo)新型綠色建筑材料的管理。

（十三）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，督促相關(guān)單位落實(shí)好行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

第四條 贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室

負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)和機(jī)關(guān)后勤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案工作；負(fù)責(zé)起草重要文稿、制定機(jī)關(guān)工作制度等工作；承擔(dān)信息、精神文明、安全、保密、政務(wù)公開等工作；指導(dǎo)全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。

承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核以及有關(guān)信訪綜治工作；指導(dǎo)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴；研究提出全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法規(guī)，組織編制全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃；參與研究全區(qū)建設(shè)領(lǐng)域財(cái)稅價(jià)格政策；負(fù)責(zé)工資年報(bào)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金和國有資產(chǎn)的管理和使用；制定本局財(cái)務(wù)管理制度；負(fù)責(zé)編制部門預(yù)算和決算；指導(dǎo)監(jiān)督局屬單位的財(cái)務(wù)和國有資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)局屬單位的內(nèi)部審計(jì)工作。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和局屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理、繼續(xù)教育、培訓(xùn)、職稱、職業(yè)技能鑒定工作；負(fù)責(zé)勞動(dòng)工資管理、人事檔案工作和年度考核工作；組織行業(yè)改革方案的調(diào)研和擬定；負(fù)責(zé)離退休干部工作。

（二）房地產(chǎn)市場監(jiān)管股

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營管理、房屋交易監(jiān)管、估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理預(yù)售資金管理及房產(chǎn)行業(yè)各類企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設(shè)和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批。負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售許可證的核發(fā)及監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)商品房合同網(wǎng)簽和備案管理工作；負(fù)責(zé)新建商品房項(xiàng)目樓盤表創(chuàng)建工作；負(fù)責(zé)存量房網(wǎng)簽管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊備案及項(xiàng)目管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作，編制房地產(chǎn)形勢分析報(bào)告；負(fù)責(zé)參與擬定土地出讓方案、開發(fā)項(xiàng)目的審核工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和推進(jìn)房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)。負(fù)責(zé)全區(qū)房產(chǎn)測繪及其成果運(yùn)用的監(jiān)督。

（三）建筑業(yè)監(jiān)管股

擬訂規(guī)范全區(qū)建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)査處理；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、建筑制品企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)、建設(shè)工程檢測單位資質(zhì)行業(yè)監(jiān)管；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)環(huán)境保護(hù)工作；負(fù)責(zé)認(rèn)定全區(qū)從事各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格。

擬訂建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目；指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作；組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；組織重大科技項(xiàng)目研究開發(fā)；組織國際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作，指導(dǎo)科技成果轉(zhuǎn)化推廣；組織擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督執(zhí)行；參與擬訂工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額、建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施；參與組織實(shí)施勘察設(shè)計(jì)咨詢、工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；組織工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的編制、審定和推廣；組織編制全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施；指導(dǎo)城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作；負(fù)責(zé)城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等工作。

（四）城鄉(xiāng)建設(shè)股

負(fù)責(zé)編制市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中長期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，組織檢查項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃年度目標(biāo)考核；協(xié)調(diào)、督促市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)；擬訂全區(qū)城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施；指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)工作，指導(dǎo)城市供水、排水、城鎮(zhèn)燃?xì)獾鹊男袠I(yè)管理、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作；指導(dǎo)全區(qū)城市污水處理設(shè)施和管網(wǎng)配套建設(shè)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施城區(qū)污水處理設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)行管理。

擬訂全區(qū)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)（村）的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)的建設(shè)。

贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公地址：贛縣區(qū)楊仙大道8號(hào)人防大樓。

贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公時(shí)間：工作日8:30-12:00；14:30-17:30。

贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系方式：0797-4441884

贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：彭小煒