贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年上半年工作總結(jié)

近年來,在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作以緊緊圍繞建設省域副中心城市,全面融入粵港澳大灣區(qū)建設,推進五區(qū)一體化發(fā)展，著力實施八大行動、著力優(yōu)化營商環(huán)境，著力提振市場信心，打造“魅力新城、客家搖籃”的目標，全局干部職工齊心協(xié)力、敢于擔當、甘于奉獻，全區(qū)住建行業(yè)各項工作取得了顯著成效。2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年,我局全力以赴加快推動全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展?，F(xiàn)將2023年上半年工作總結(jié)如下：

一、上半年工作開展情況

（一）堅持黨建引領(lǐng)，加強組織建設。堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導、認真學習貫徹黨的二十大精神，按照區(qū)直機關(guān)黨務工作要求，扎實推進黨員干部隊伍的思想、組織、作風建設，認真開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，使黨支部的凝聚力、向心力不斷得到提升。一是強化思想學習和培訓，使黨員隊伍能力水平不斷提升，堅持中心組學習制度，按要求按要求組織班子成員參加區(qū)委組織的科級干部黨校學習培訓，進一步提升了做好新形勢下住建工作的能力水平；二是加強組織建設，增強黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力，堅持和落實機關(guān)黨建責任制，深入開展爭先創(chuàng)優(yōu)活動，打造縣住建局模范機關(guān)，我局燃氣辦獲得全區(qū)2022年打造模范機關(guān)紅旗股室榮譽；三是加強機關(guān)作風建設和黨風廉政建設，落實上級巡視巡察等反饋問題整改工作，做好全區(qū)2022年度基層黨建述職評議考核反饋問題整改，按照區(qū)委第二巡察組的進駐要求，配合做好巡察整改各項工作。組織集中學習《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨處分違紀黨員批準權(quán)限和程序規(guī)定》等內(nèi)容，強化機關(guān)作風建設和黨風廉政建設。

（二）切實加強監(jiān)管，規(guī)范行業(yè)管理。一是促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。著力化解房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪矛盾糾紛，維護社會穩(wěn)定。定期到各房地產(chǎn)開發(fā)項目進行巡查督查，對每一個信訪問題都制定了一套化解方案、一套穩(wěn)控措施，建立了問題預警、調(diào)解流程、信息共享等機制。今年上半年重點化解了相關(guān)樓盤無法辦理產(chǎn)權(quán)登記問題。此外，加強房地產(chǎn)市場運行情況分析，為區(qū)委、區(qū)政府提供決策依據(jù)。二是建筑業(yè)市場穩(wěn)步增長。截至目前，我局共受理辦結(jié)特殊建設工程消防設計審查項目6個,總建筑面積20.38萬平方米，受理辦結(jié)特殊建筑工程消防驗收項目18個,總建筑面積33.81萬平方米，受理辦結(jié)備案項目23個。三是加大行業(yè)執(zhí)法力度。局執(zhí)法稽查大隊第一季度共下達責令整改12次，處罰款4筆，對工程建設領(lǐng)域和房地產(chǎn)市場領(lǐng)域突出問題進行專項治理，落實工作責任，及時發(fā)現(xiàn)問題苗頭和規(guī)律，實現(xiàn)對重點區(qū)域、重點領(lǐng)域和重點環(huán)節(jié)的預警預報。

（三）提升城市能級，增進民生福祉。2023年全區(qū)城市能級提升行動列入市級調(diào)度項目現(xiàn)有34個，其中新建項目18個，續(xù)建項目16個，總投資187.39億元，年度計劃投資74.45億元。截至6月底，已開(復)工項目32個，開(復)工率為9412%，已完工項目2個,竣工率5.88%，完成投資51.72億元，完成年度投資率69.47%。未開工項目2個，開工數(shù)和完成投資數(shù)均超過“雙過半”的要求，在中心城區(qū)五區(qū)中處于優(yōu)勢地位。

（四）改善城區(qū)環(huán)境，優(yōu)化市容市貌。一是認真謀劃、全力推進老舊小區(qū)改造。經(jīng)摸底，我區(qū)2023年老舊小區(qū)總量138戶，改造面積16654平方米，總投資約675.82萬元，已完成可研編制、項目立項、初步設計、施工圖設計、預算編制等前期工作，5月底已開工。3月3日，贛縣區(qū)住建局在住建部老舊小區(qū)改造視頻會上進行典型經(jīng)驗交流發(fā)言，老舊小區(qū)改造工作獲得住建部的高度認可;6月19日配合市局參展中國城博會，并完美落幕。二是積極推進海綿城市建設。我區(qū)“十四五”期間系統(tǒng)化全域海綿城市建設實施方案已納入五區(qū)一體化方案中，從規(guī)劃層面指導全區(qū)海綿城市建設。2023年按照江西省海綿城市建設要求我區(qū)建成區(qū)需建成海綿城市面積為9.93平方公里，截至目前完成建成區(qū)海綿城市建設面積8.724平方公里，完成比例83.6%。

（五）加強鄉(xiāng)村治理，助力鄉(xiāng)村振興。一是積極開展2023年農(nóng)村危房改造工作，組織開展了4戶的2023年農(nóng)村危房改造計劃，目前所有任務全部開工，補助資金全面撥付了50%；二是重點開展“老人住老房”排查整治工作，我局協(xié)同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展了“拉網(wǎng)式”的老人住老房摸底排查，確保問題清零；三是全面推進美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設，傾力打造“四美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，實現(xiàn)“環(huán)境美”、“生活美”、“人文美”、“治理美”。

（六）狠抓安全生產(chǎn)，筑牢安全防線。一是開展建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)巡查檢查，共檢查在建項目48個，下達整改通知書145份，發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患325條，警示約談建筑施工企業(yè)40家；二是組織開展燃氣安全隱患排查整治工作，第一季度我區(qū)共排查餐飲店689家，排查整改隱患225個，發(fā)放《燃氣安全手冊》200余份、發(fā)放燃氣宣傳單3400余份、發(fā)放《贛州市燃氣安全負面清單》1350余份，警示約談燃氣企業(yè)7家；三是加大自建房排查整治力度，截至目前共排查19.3114萬棟，累計排查房屋面積5926.9279萬平米；并持續(xù)推進經(jīng)營性自建房、其他自建房的整改銷號，現(xiàn)我區(qū)排查出存在安全隱患的其他自建房共355棟，其中三分之二已完成整治銷號。

二、下步工作和計劃

（一）聚焦項目建設，助力全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。一是加大工作力度，嚴格按照“一個項目一套計劃”的要求，明確時間節(jié)點，任務倒逼，全力推進項目建設。二是優(yōu)化辦事流程，簡化辦事程序，靈活使用容缺機制，加快項目審批，提前介入監(jiān)管，促進項目早立項、早開工、早驗收。三是形成工作合力，圍繞項目推進計劃，建立推進會商會審機制，提前對接、密切配合、明確責任、劃定期限、主動服務，合力推進項目建設。

（二）聚焦鄉(xiāng)村振興，全域打造美麗鄉(xiāng)村建設。一是促進長效常態(tài)化管理，拓展美麗鄉(xiāng)村深厚內(nèi)涵，鞏固美麗鄉(xiāng)村建設成果，維護美麗鄉(xiāng)村良好形象，拓展美麗鄉(xiāng)村深厚內(nèi)涵，是一項長期的工作任務，下一步，我局將從組織領(lǐng)導上，人員力量上，經(jīng)費保障上加以明確和落實；二是加強部門聯(lián)動，強化工作調(diào)度，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設行動、住房安全保障工作中，做好統(tǒng)籌調(diào)度和指導工作，加大督查力度，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)出現(xiàn)的問題，做好協(xié)調(diào)溝通力度，通過比對行業(yè)部門標準要求做好研判，提供解決方案，形成“核實、剖析、反饋、解決”的工作模式；三是積極推進傳統(tǒng)村落保護與利用工作，保質(zhì)保量完成第三次傳統(tǒng)建筑調(diào)查、認定工作。

（三）聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一是加快開發(fā)項目市場供應，加快已出讓未開工項目的建設力度，督促盡早開工，盡早達到預售標準增加市場商品房供應量，促進房地產(chǎn)市場供需平衡。二是加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，加強商品房預售資金監(jiān)管，妥善化解當前房地產(chǎn)市場涉穩(wěn)風險，建立長效監(jiān)管工作機制，從源頭治理，降低房地產(chǎn)領(lǐng)域的信訪量。扎實開展房地產(chǎn)市場專項聯(lián)合檢查行動，及時發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中存在的問題，督促企業(yè)限期高標準整改，切實維護業(yè)主的利益。

（四）聚焦行業(yè)監(jiān)管，把牢住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)管理防線。一是狠抓建筑工程質(zhì)量，常態(tài)化開展建筑工地質(zhì)量安全巡查，深化“打非治違”、“安全生產(chǎn)月”等安全生產(chǎn)專項整治成果，創(chuàng)建一批標準化建設示范工地。二是加大燃氣方面查處力度，深刻吸取“6.21”寧夏銀川市燒烤店燃氣爆炸事故經(jīng)驗教訓，加強有關(guān)部門通力協(xié)作，全方位排查燃氣行業(yè)安全隱患，對發(fā)現(xiàn)的隱患和問題進行徹底整頓，從源頭上防范和遏制燃氣事故的發(fā)生, 確保全區(qū)供氣安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。三是持續(xù)推進自建房排查整治工作。深刻吸取景德鎮(zhèn)市“4.27”自建房倒塌2死3傷事故經(jīng)驗教訓，指導督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)繼續(xù)開展自建房日常巡查檢查工作，對新發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的自建房采取管控措施。