【工作動(dòng)態(tài)】

9月1日，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究解決首宗入市地塊存在的相關(guān)問題，布置儲(chǔ)潭、陽埠第二批擬入市地塊前期工作。

9月7日，王母渡鎮(zhèn)勝利村下灣組一宗12.93畝農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊以112萬元的價(jià)格，在江西省公共資源平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)成功掛網(wǎng)。

9月10日，南康區(qū)調(diào)研組一行在我區(qū)調(diào)研農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。

9月21日，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究了《贛州市贛縣區(qū)存量農(nóng)村集體建設(shè)用地歷史遺留問題處置辦法》初稿，布置五云鎮(zhèn)夏潭村擬入市地塊及首宗地塊摘牌有關(guān)準(zhǔn)備工作。

9月25日，區(qū)自然資源分局入市工作專班會(huì)議了解五云鎮(zhèn)、儲(chǔ)潭鎮(zhèn)調(diào)研擬入市地塊的情況，研究五云鎮(zhèn)夏潭村擬入市地塊前期準(zhǔn)備，并明確在11月20日前完成確權(quán)登記、村莊規(guī)劃編制等工作。

9月27日，首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地塊成功摘牌入市，由贛州市贛縣區(qū)駿陽礦業(yè)有限公司以112萬元競得該入市地塊。交易結(jié)束后，舉行了簽約頒證儀式，并啟動(dòng)落實(shí)收益分配機(jī)制、交地即交證、“入市貸”等創(chuàng)新工作，標(biāo)志全市首宗集體經(jīng)營性建設(shè)入市落錘，同時(shí)也是全國第二輪試點(diǎn)江西第一宗入市土地，全區(qū)深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)取得了突破性成效。

9月28日，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高兵、龔世紅主持召開工作調(diào)度會(huì)，聽取五云鎮(zhèn)、儲(chǔ)潭鎮(zhèn)、區(qū)自然資源分局關(guān)于第二批擬入市地塊的情況匯報(bào)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，五云鎮(zhèn)要盡快擬定入市方案，籌備民主決策會(huì)議，自然資源分局要加快推進(jìn)五云夏潭擬入市地塊村莊規(guī)劃、確權(quán)登記等工作。相關(guān)部門要高效協(xié)作，形成工作合力，及時(shí)請示報(bào)告、及時(shí)審批、及時(shí)反饋意見建議，全面做好第二批擬入市地塊入市前期工作。

10月10日，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室討論了《贛州市贛縣區(qū)存量農(nóng)村集體建設(shè)用地歷史遺留問題處置辦法》初稿，并對文稿提出了修改意見。

10月13日，自然資源部黨組書記、部長、國家自然資源總督察王廣華一行到贛縣區(qū)調(diào)研定點(diǎn)幫扶和鄉(xiāng)村振興工作，著重了解了我區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)推進(jìn)情況和成交地塊利益分配情況，對我區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)中探索入市土地增值收益分配機(jī)制、交地即交證、“入市貸”等創(chuàng)新做法給予充分肯定，并要求進(jìn)一步梳理總結(jié)提煉，形成可復(fù)制、可推廣的“贛縣經(jīng)驗(yàn)”。

【工作成效】

1.9月27日，首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地塊成功摘牌入市，成為全省第二批試點(diǎn)縣的首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地交易；為優(yōu)化營商環(huán)境并探索全省首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市“交地即交證”，為企業(yè)提供高效便捷的服務(wù)；在同權(quán)同價(jià)同責(zé)的原則下，積極探索適應(yīng)我區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的融資政策，推出更合適的金融產(chǎn)品與服務(wù)，為企業(yè)辦理“抵押貸”，解決了企業(yè)融資問題。

【工作計(jì)劃】

一、圍繞首宗入市案例做好提升總結(jié)。對試點(diǎn)工作進(jìn)行正反方面總結(jié)，梳理試點(diǎn)工作過程中遇到的問題、經(jīng)驗(yàn)做法和特色亮點(diǎn)，形成可復(fù)制、可推廣的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市“贛縣經(jīng)驗(yàn)”；及時(shí)與宣傳部、融媒體中心等部門溝通協(xié)調(diào)，總結(jié)推廣首宗入市地塊示范經(jīng)驗(yàn)，營造良好的社會(huì)輿論氛圍，激發(fā)社會(huì)各界參與熱情。

二、做好第二批入市地塊基礎(chǔ)工作。錨定入市試點(diǎn)工作整體目標(biāo)不動(dòng)搖不放松，在第一批入市地塊的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)、鎮(zhèn)兩級縱向聯(lián)動(dòng)、部門間橫向協(xié)同，凝聚工作合力,進(jìn)一步完善工作思路，全面推進(jìn)五云夏潭、儲(chǔ)潭白澗等第二批條件成熟擬入市地塊權(quán)屬調(diào)查、村莊規(guī)劃編制、確權(quán)登記等前期工作，為加快第二批地塊入市交易打牢基礎(chǔ)。

三、積極研究探索零星分散建設(shè)用地整合入市。積極研究符合規(guī)劃和用途管制的條件下的保障農(nóng)民建房之外的富余宅基地及分散集體建設(shè)用地等量置換，異地整合入市辦法。研究異地整合空閑地、廢棄工礦用地、退出收回的建設(shè)用地納入入市范圍辦法。探索對 2009 年以前已經(jīng)形成并經(jīng)第二次全國土地調(diào)查為建設(shè)用地，但尚未取得合法用地手續(xù)的歷史遺留建設(shè)用地的處置辦法。