12月28日，贛縣區(qū)五云鎮(zhèn)夏潭村石欄桿組一宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地在江西省公共資源交易網(wǎng)入市交易成功，這是2023年3月1日自然資源部正式公布全國第二批農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)以來，贛縣區(qū)開展深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的第二宗地塊。

據(jù)介紹，本次入市地塊面積計(jì)497.37平方米，成交價(jià)格為19.2萬元，規(guī)劃用地性質(zhì)為商服用地，出讓年限為40年，計(jì)劃用于發(fā)展“農(nóng)耕體驗(yàn)+戶外研學(xué)+園林觀光”特色鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。

“沒有想到我們農(nóng)村的土地還可以以這種方式‘賣出去’，40年的錢一次性就到位，40年以后土地還是我們的，相比把土地出租出去，我們還擔(dān)心哪天老板給不起租金導(dǎo)致土地爛在那里，現(xiàn)在政策太好了，為我們農(nóng)民保住了祖祖輩輩的命根子，也給子孫后代們留下了最大的財(cái)富。”村民代表高興地說。

據(jù)了解，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的成功入市，有效解決了城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)“用地難”問題，有效保障了鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地需求。有力盤活了農(nóng)村“沉睡的資本”，土地增值收益更多地向集體經(jīng)濟(jì)組織及成員傾斜，有效增加了農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，壯大了村集體經(jīng)濟(jì)。

下一步，在充分尊重農(nóng)村發(fā)展實(shí)際和農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，贛縣區(qū)將積極穩(wěn)妥做好入市宗地的后期監(jiān)管和利用，繼續(xù)探索盤活存量集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，不斷完善政策制度體系，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供土地要素保障，為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興添活力、增動(dòng)力。