根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的有關(guān)規(guī)定，贛縣區(qū)人民政府組織編制了《贛縣區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2023-2024年）》，同步征求相關(guān)人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專家學(xué)者和相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)?，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書(shū)面等法定形式向贛縣區(qū)自然資源局反饋。

一、位置：贛縣區(qū)轄區(qū)

二、用地面積：217.75公頃

三、用地范圍：儲(chǔ)潭鎮(zhèn)儲(chǔ)潭村、儲(chǔ)潭鎮(zhèn)田心村、茅店鎮(zhèn)東田村、茅店鎮(zhèn)黃龍村、茅店鎮(zhèn)茅店村、茅店鎮(zhèn)上壩村、茅店鎮(zhèn)太陽(yáng)坪村、茅店鎮(zhèn)洋塘村、茅店鎮(zhèn)義源村、梅林鎮(zhèn)上廟村、梅林鎮(zhèn)雙龍村、梅林鎮(zhèn)桃源村、梅林鎮(zhèn)章貢村。方案涉及3個(gè)片區(qū)。詳見(jiàn)附件2。

四、公示期限 

　　2023年3月22日至2023年4月21日。

五、反饋方式

來(lái)信來(lái)訪：贛州市自然資源局贛縣分局；聯(lián)系人：曾永華  

附件:

1.贛縣區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2023-2024年）（草案）

2.贛縣區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍圖

附件1：

贛縣區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2023-2024年）（草案）

一、編制依據(jù)

  依據(jù)贛縣區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃、《贛州市梅林組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《贛州市儲(chǔ)譚組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《贛州市茅店組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》等，編制《贛縣區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2023-2024年）》。

二、基本情況

贛縣區(qū)“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)區(qū)域共三個(gè)片區(qū)，儲(chǔ)潭鎮(zhèn)儲(chǔ)潭村、儲(chǔ)潭鎮(zhèn)田心村、茅店鎮(zhèn)東田村、茅店鎮(zhèn)黃龍村、茅店鎮(zhèn)茅店村、茅店鎮(zhèn)上壩村、茅店鎮(zhèn)太陽(yáng)坪村、茅店鎮(zhèn)洋塘村、茅店鎮(zhèn)義源村、梅林鎮(zhèn)上廟村、梅林鎮(zhèn)雙龍村、梅林鎮(zhèn)桃源村、梅林鎮(zhèn)章貢村。用地總規(guī)模為217.75公頃，根據(jù)最新三調(diào)變更調(diào)查數(shù)據(jù)分析，用地現(xiàn)狀主要為林地、耕地、種植園用地、其他農(nóng)用地；農(nóng)村宅基地、公路用地、城鎮(zhèn)住宅用地；其他草地。

三、成片開(kāi)發(fā)的合理性和公共利益屬性

（一）合理性

成片開(kāi)發(fā)建設(shè)方案符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和專項(xiàng)控制性規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃。

（二）公益性

項(xiàng)目建設(shè)有不僅可以帶動(dòng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展，還有利于往來(lái)吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力，降低城市就業(yè)壓力；有利于帶動(dòng)科技、教育、文化、旅游等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展；有利于縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

1、選址適宜性

項(xiàng)目選址未見(jiàn)現(xiàn)狀地質(zhì)災(zāi)害，未處于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)；未發(fā)現(xiàn)有重要工業(yè)價(jià)值的礦產(chǎn)資源，沒(méi)有壓覆現(xiàn)有礦山和已經(jīng)探明的礦產(chǎn)資源；未占用永久基本農(nóng)田、未占用生態(tài)保護(hù)紅線；未占用各級(jí)各類自然保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)。

2、開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃可行性

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、投資額度、強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)資金有保障；開(kāi)發(fā)期限及用地計(jì)劃為2023-2024年，2年建設(shè)完畢；采取的節(jié)約集約用地措施可行。

（1）落實(shí)被征地群眾安置補(bǔ)償、維護(hù)群眾利益的計(jì)劃措施

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知贛府字[2020]9號(hào)）等文件要求進(jìn)行土地征收，已取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上村民代表同意。

征收土地涉及的贛州市自然資源局贛縣分局將嚴(yán)格按規(guī)定履行征地報(bào)批前告知、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、聽(tīng)證、公告等程序。

（2）耕地占補(bǔ)平衡計(jì)劃措施

成片開(kāi)發(fā)建設(shè)方案用地總規(guī)模217.75公頃，其中耕地面積26.80公頃。耕地占補(bǔ)平衡方案由贛縣區(qū)統(tǒng)籌安排，通過(guò)縣域內(nèi)補(bǔ)充耕地來(lái)落實(shí)占補(bǔ)平衡。

四、結(jié)論

成片開(kāi)發(fā)方案符合國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、不涉及占用永久基本農(nóng)田和各類自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線。

附件2：