一、工作說明

為進一步完善我區(qū)房屋征收與補償安置政策，拓寬房屋征收與補償安置渠道，滿足人民群眾對房屋安置的多樣化需求，根據(jù)《江西省征收土地管理辦法》《江西省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，特制定《贛州市贛縣區(qū)房屋征收補償房票安置實施方案（試行）》（征求意見稿）。

二、核心內(nèi)容

文件主要內(nèi)容有六個部分，包括組織領(lǐng)導、房票概念及實施范圍、獎勵政策、房票使用規(guī)則、部門職責、法律責任。

（一）組織領(lǐng)導。包括成立贛州市贛縣區(qū)房屋征收補償房票安置工作專班等1項內(nèi)容。

（二）房票概念及實施范圍。包括房票概念、房票安置、房票發(fā)放范圍、房票票面金額等4項內(nèi)容。

（三）獎勵政策。包括房票使用人購買商品房的購房獎勵等1項具體獎勵措施。

（四）房票使用規(guī)則。包括實名持有制、使用范圍、使用期限、房票結(jié)算、資金結(jié)算等5項具體使用規(guī)則。

（五）部門職責。明確區(qū)財政局、區(qū)住建局、區(qū)住保中心、區(qū)審計局、屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門具體工作職責。

（六）法律責任。明確偽造房票或以不法手段騙取房票獎勵以及相關(guān)單位（工作人員）違法違規(guī)等處罰措施。

三、是否涉及編制、人事、財政資金情況。

文件不涉及編制、人事，涉及財政資金，包括：

房票票面金額：被征遷人選擇貨幣化安置方式的，按照補償總金額不少于80%（取萬元整數(shù)）以房票形式發(fā)放至被征遷人，剩余不高于20%及不足萬元整部分以現(xiàn)金形式發(fā)放，也可根據(jù)被征收人意愿將萬元整數(shù)部分計入允許以房票形式發(fā)放計入房票金額。房票票面金額按實際補償金額取萬元整數(shù)出具房票，根據(jù)被征遷人意愿出具一張或多張房票。

選擇房票安置的被征收人在贛縣區(qū)購買新建商品房的，由區(qū)財政給予被征收人房票票面金額購房使用部分一定比例的購房獎勵。房票使用人在房票出具日期起180日（含）內(nèi)在贛縣區(qū)內(nèi)購買新建商品房的，給予15%的購房獎勵；在181日到360日（含）內(nèi)在贛縣區(qū)內(nèi)購買新建商品房的，給予10%的購房獎勵。獎勵期限按房票出具日期至購房合同網(wǎng)簽日期計算。 

贛州市贛縣區(qū)住房保障安置服務(wù)中心

2024年7月3日