為了貫徹落實好國家促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就我省個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)事項公告如下：

一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）第三條的規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定對個人所得稅實行核定征稅的，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額。

二、個人通過拍賣方式取得的住房拍賣收入，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2007〕1145號）的規(guī)定執(zhí)行。

本公告自2025年2月1日起施行。

特此公告。

                                      國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局

                                                                   2024年12月31日