贛縣區(qū)農(nóng)房辦字〔2020〕6號
關于印發(fā)《贛州市贛縣區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實施方案》的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、人民政府，區(qū)委各有關單位：
經(jīng)區(qū)農(nóng)村危房改造工作領導小組同意，現(xiàn)將《贛縣區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實施方案》印發(fā)給你們，請認真抓好落實。
2020年4月28日
贛州市贛縣區(qū)農(nóng)村危房改造領導小組辦公室 2020年4月28日
贛縣區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實施方案
根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府脫貧攻堅工作目標要求，結合省住建廳、財政廳、扶貧辦、民政廳、殘聯(lián)聯(lián)合下發(fā)的《江西省2020年農(nóng)村危房改造實施方案》（贛建村〔2020〕17號）通知要求，現(xiàn)就抓好我區(qū)2020年農(nóng)村危房改造項目建設，提出如下實施方案。
一、總體思路及任務要求
全面貫徹落實習近平總書記在決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅座談會上的重要講話精神。聚焦建檔立卡貧困戶等4類重點對象危房改造，以切實推進中央脫貧攻堅專項巡視“回頭看”、國家脫貧攻堅成效考核反饋問題整改，完善政策措施、精準核定對象，嚴控建房面積、加強技術服務、保障群眾利益，精準排查鑒定、逐戶建立臺賬、加快工程進度、嚴密組織實施，倒排工期，壓實責任，確保2020年6月底全面解決全區(qū)建檔立卡貧困戶住房安全。
二、主要政策
（一）政策范圍。農(nóng)村危房改造范圍為全區(qū)農(nóng)村地區(qū)（根據(jù)全省的實施方案要求，我區(qū)梅林鎮(zhèn)為城關鎮(zhèn)，原則上不安排危房改造任務）；任務安排重點解決符合條件的農(nóng)村建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭的安居問題。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要強化措施、科學組織，確保按時保質保量完成任務，幫助困難群眾解決安居問題。農(nóng)村危房改造必須符合《中華人民共和國土地管理法》關于農(nóng)村宅基地使用權分配及使用的規(guī)定。
（二）補助對象。農(nóng)村危房改造對象應在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等四類重點對象（以下簡稱4類重點對象）中根據(jù)住房危險程度確定。
1．四類重點對象認定。建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準，低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識別以民政部門認定為準。貧困殘疾人家庭身份識別由殘聯(lián)商與扶貧、民政部門聯(lián)合認定，應為具有建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員等身份的殘疾人家庭。
2．根據(jù)住房情況分為危房戶和無房戶。危房戶是指其自有住房經(jīng)技術鑒定為C、D級危房，且無其他自有房屋的農(nóng)戶（D級為整棟危房，C級為局部危房）。房屋危險程度鑒定，由住建部門根據(jù)《關于印發(fā)<江西省農(nóng)村危險房屋鑒定要點>的通知》(贛農(nóng)房辦字〔2012〕8號)，組織人員培訓后逐戶開展房屋安全鑒定（鄉(xiāng)鎮(zhèn)也可自行聘請有資質的第三方進行鑒定）。對于結構安全情況復雜、難以簡易判斷的農(nóng)房，可安排專業(yè)資質人員檢驗并提出鑒定意見。無房戶指無自有房屋的農(nóng)戶，由農(nóng)戶申報、村級評議、“鄉(xiāng)村兩級公示”等措施認定。對于危房戶和無房戶無改造意愿、自愿通過其他方式解決安居問題的，在履行確認改造意愿程序后可不納入危房改造范圍。其中，危房戶必須提醒其拆除或不再使用危房。
（三）改造要求
1．改造方式。C級危房應實施維修加固，D級危房且無維修加固價值應拆除重建。新建房屋應以就地就近建設和農(nóng)戶自建為主，也可通過購置村內(nèi)閑置安全農(nóng)房解決安居問題。對無自主改造能力、自籌資金和勞動能力極弱的特別貧困戶，可以通過兜底幫扶措施解決住房安全問題。異地建房的，要及時拆除危房并將原宅基地交還村集體。農(nóng)村危房改造補助資金不得用于支持購買城鎮(zhèn)商品房和敬老院建設，享受了城鎮(zhèn)保障性安居工程政策、移民搬遷政策的，不得列為農(nóng)村危房改造補助對象。
2．改造標準。農(nóng)村危房改造要依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)農(nóng)村危房改造基本安全技術導則的通知》（建辦村函〔2018〕172號），落實改造質量安全要求：房屋維修加固要在房屋主要危險構件全部甄別鑒定完成的前提下，逐項除險加固、消除安全隱患，達到15年以上安全期限。禁止使用補助資金單獨進行粉刷、裝飾等與提升住房安全性無關的改造行為；新建房屋要在確保質量安全的前提下，做好居住功能、建筑風貌、室內(nèi)外環(huán)境等設計和施工。建房面積要嚴格執(zhí)行《關于嚴控農(nóng)村危房改造新建房屋面積的通知》（贛農(nóng)房辦字〔2019〕5號）要求，具體如下：
一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自籌資金實施“交鑰匙工程”。建房面積要嚴格執(zhí)行“1-2人戶不超過40平方米，3人戶不超過50平方米，3人以上戶不超過60平方米”的要求，并合理安排功能分區(qū)和室內(nèi)空間布局，滿足基本生活需求。同時，不得使用財政資金添置家電家具。
二是農(nóng)戶自建新房面積管控。危房改造新建房屋要嚴格執(zhí)行國家和省農(nóng)房辦關于農(nóng)村宅基地面積管控要求，建筑層數(shù)控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。原址重建中原宅基地面積較小、不足60平方米的，可建兩層，但建筑面積最大不得超過110平方米。此外，農(nóng)戶自建房要合理制定設計方案，滿足農(nóng)戶居住使用和未來擴建需求。
三是C級危房維修加固改造方式，主要是對存在質量安全問題部位和構建進行除險加固維修改造，不得以修繕為由搞擴建、翻建，突破原有建筑面積。
農(nóng)村建房審批相關部門要對建房面積實行事前、事中、事后的嚴格管控，堅決防止超標準建房。
（四）資金籌集與撥付
1．資金籌集。待省下達我區(qū)2020年度農(nóng)村危房改造任務和資金后，根據(jù)省財政廳、省住建廳分解下達計劃資金情況和提出的具體要求配套要求落實資金。除省級明確的資金配套要求外，財政部門要做好涉農(nóng)資金統(tǒng)籌，解決農(nóng)村危房改造資金問題，也可通過發(fā)動社會幫扶和引導農(nóng)戶自籌等渠道籌措資金。同時財政部門要安排一定的農(nóng)村危房改造工作經(jīng)費，保障工作任務順利實施。
2．補助標準。根據(jù)不同對象類型、不同改造方式等不同情況，我區(qū)2020年度四類重點對象分類補助標準如下：
新建房屋的，建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶補助不低于2.2萬元；低保戶每戶補助不低于2萬元。對建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員三類對象具有殘疾人身份的貧困殘疾人家庭，每戶可在上述補助標準的基礎上按不低于2000元標準增加安排補助資金。
維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。
按照上述標準安排資金仍有結余的，結余資金將其追加安排補助建檔立卡貧困戶等特別困難農(nóng)戶。
3、資金撥付。新建房屋的，補助資金撥付次數(shù)不得超過兩次，經(jīng)驗收合格后二十個工作日內(nèi)，要完成全部資金撥付到戶。維修加固房屋的，工程完工驗收合格后一次性全部撥付到戶。在撥付程序上，應由建設部門將核定補助對象及補助資金進度款報送財政部門，財政部門要及時將補助資金直接撥付到補助對象“一卡通”賬戶。由村委會和補助對象簽訂協(xié)議實施“交鑰匙”工程或代建（維修）的，補助資金由財政撥付至協(xié)議指定的第三方賬戶。
三、工作流程和時間節(jié)點
（一）做好對象精準認定。原則上從存量危房臺賬中篩選農(nóng)村危房改造對象，改造一戶、銷號一戶。安排有改造意愿的農(nóng)戶填寫《江西省農(nóng)村危房改造申請審批表》，向村委會申報補助資格。按照村評議、鄉(xiāng)審查程序逐級公示、審核，并在《審批表》中填寫審核評議意見。區(qū)直相關部門對對象資格聯(lián)審后分別在《危房改造對象認定表》中填寫聯(lián)審意見并蓋章，最后由區(qū)農(nóng)村危房改造領導小組辦公室在《審批表》中填寫縣級審批意見、確定其補助資格。對行動困難、文化程度低的農(nóng)戶，鄉(xiāng)村干部、幫扶干部要主動上門幫助其做好補助資格申報工作，確保“不落一戶”。按照全國農(nóng)村危房改造脫貧攻堅電視電話會議精神，扶貧、民政部門要加強動態(tài)管理，及時按程序將新增符合條件的殘疾人家庭危房戶（無房戶）納入建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員范圍，由住建部門列入農(nóng)村危房改造補助計劃。
（二）做好工程調度監(jiān)管。一是加快任務推進。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要督促農(nóng)戶抓緊開工，根據(jù)《江西省2020年農(nóng)村危房改造實施方案》的要求，2020年我區(qū)建檔立卡貧困戶的危房改造在6月15日前全部竣工；其他對象改造任務4月底前全部開工，6月30日前全部竣工。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要協(xié)助農(nóng)戶制定科學的施工計劃進度，確保任務按時完成。二是做好質量監(jiān)管。住建部門要加強農(nóng)村建房管理隊伍建設，做好質量安全基本知識宣傳。要健全完善農(nóng)村建房質量安全監(jiān)管機制，一是明確責任。農(nóng)戶自建房屋的，由農(nóng)戶、施工隊對房屋質量負主體責任。采用統(tǒng)建、代建方式的，由建設主體和建設單位對房屋質量負主體責任。二是加強監(jiān)管?？?/font>組織發(fā)動鄉(xiāng)村基層干部，開展農(nóng)房建設質量安全要點的簡化培訓，增強監(jiān)管力量、提高監(jiān)管水平，實行事前介入、事中監(jiān)管、事后驗收，做到全面覆蓋，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題、督促整改。新建和維修加固房屋檢查情況要分別填寫《農(nóng)村危房改造建房質量檢查表》、《農(nóng)村危房加固改造質量安全檢查表》。三是落實工程驗收。工程完工、達到入住條件后，要及時組織工程驗收。新建房屋驗收情況填寫《農(nóng)村危房改造建房安全驗收表》，維修加固房屋驗收情況填寫《農(nóng)村危房加固改造質量安全檢查表》。年度計劃脫貧戶的危房改造工程完工驗收合格后，需將工程驗收表格等資料及時提交扶貧部門。驗收合格并完成資金撥付的房屋，要在顯著位置懸掛“政府援建”標識牌。工程驗收要在春節(jié)前全部完成。春節(jié)后，省農(nóng)房辦將組織開展年度任務完成情況省級驗收暨績效評價。
（三）加強建筑風貌管理。農(nóng)村危房改造要深化設計理念，在單體建設上，要在居住功能、外形風格、建筑層數(shù)上引導和管控，體現(xiàn)美麗、特色、生態(tài)的良好風貌。此外，要嚴格執(zhí)行農(nóng)村宅基地制度要求，把拆舊還基和竣工驗收、資金撥付相掛鉤，通過加強農(nóng)村危房改造風貌管理，著力打造鄉(xiāng)村美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動的優(yōu)秀典范。
（四）做好資金運行監(jiān)管。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)直部門要按照《省財政廳省住房城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)<江西省農(nóng)村危房改造資金管理辦法>的通知》（贛財社〔2018〕5號）加強資金使用管理，嚴禁截留、擠占、克扣、挪用、套取補助資金。對于日常監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的問題和案例將在全區(qū)通報并上報上級主管部門，涉嫌違法違規(guī)線索的，交由紀檢監(jiān)察部門處理。
（五）做好政策信息公開。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關部門要主動通過報紙、電視、網(wǎng)絡等渠道向社會公開農(nóng)村危房改造政策內(nèi)容、操作程序、對象審批、實施結果等信息。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在鄉(xiāng)村兩級公開公示危房改造對象審核情況，加強社會監(jiān)督。同時在各村公布省、市、區(qū)三級農(nóng)村危房改造專線電話，接受處理社會公眾政策咨詢、舉報投訴。
（六）做好農(nóng)戶檔案管理。要按照國家部委和省里的要求，做好農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質檔案管理，實行一戶一檔。檔案資料應包括以下內(nèi)容：農(nóng)村危房改造申請審批表（附件1）、對象認定表（附件2）、質量檢查表和安全驗收表（見附件3、4、5），農(nóng)戶（夫妻）身份證、戶口簿和四類重點對象身份證件復印件和其他所需資料等。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強農(nóng)戶檔案資料管理，做到專人負責、規(guī)范齊整。同時，做好農(nóng)戶檔案信息錄入，確保農(nóng)戶檔案及時、完整、準確錄入至國家農(nóng)村危房改造信息檢索系統(tǒng)。
五、工作措施
（一）加強組織領導。區(qū)農(nóng)村危房改造領導小組成員單位要各負其責，密切配合，形成工作合力。領導小組辦公室設在區(qū)住建局，辦公室主任由住建局局長擔任，同時辦公室要配備工作人員與辦公設備，財政局負責落實工作經(jīng)費。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村級組織的責任，采取分片包干、責任到人的辦法，層層壓實責任。對文化程度低、行動能力弱的困難農(nóng)戶，由鄉(xiāng)村脫貧攻堅工作室和駐村工作隊員配合村“兩委”人員主動上門幫助其做好補助資格申請及后續(xù)相關審批、建房、驗收和報賬等事項。
（二）加強技術服務。住建部門要發(fā)揮技術職能作用，深入鄉(xiāng)村基層、加強技術指導，做好圖集推廣、工匠培訓，并通過以點帶面、穩(wěn)步有序推進農(nóng)村住房建設試點，進一步提高農(nóng)村危房改造技術水平。
（三）抓好檢查調度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造計劃任務明確后，實行進度“月報制”、加強科學調度。各市、縣（區(qū)）要按照時間節(jié)點要求，認真組織實施，狠抓工程進度，確保按時完成任務。此外，省、市兩級要加強不打招呼的隨機暗訪調研，深化對基層的了解和指導。對存在問題的地方，要實地督導做好工作整改，幫助基層提高水平、鞏固成效。
（四）狠抓作風建設。按照省、市、區(qū)關于作風建設的部署，結合 “五型”政府建設、“掃黑除惡專項斗爭”等，深入開展農(nóng)村危房改造領域作風建設，主動作為、主動擔當、主動服務，用過硬的作風狠抓農(nóng)村危房改造任務實施。在各村公開農(nóng)村危房改造專用電話，主動回應群眾關切、解答群眾咨詢、處理群眾信訪，嚴厲打擊基層干部和村霸侵害群眾利益的不正之風和違法行為，營造社會公眾共同監(jiān)督的濃厚氛圍，著力打造人民滿意工程。
附件：1.江西省農(nóng)村危房改造申請審批表
2.農(nóng)村危房改造對象認定表
3.農(nóng)村危房改造建房質量檢查表
4.農(nóng)村危房改造建房安全驗收表
5.農(nóng)村危房加固改造質量安全檢查表
附件1
江西省農(nóng)村危房改造申請審批表
縣（市、區(qū)）名稱：
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農(nóng)戶申請 |
本人（ ），因住房危險破舊（無自有房屋），且家庭經(jīng)濟較為困難，特申請政府安排農(nóng)村危房改造指標和補助資金，支持我早日改造并入住安全房屋。本人承諾自愿接受農(nóng)村危房改造政策審批、農(nóng)村建房審批管理、信息公示公開、質量監(jiān)管、建新拆舊還基等程序和要求，如有違反，愿意接受取消補助資格、上繳補助資金的處罰。
申請人：（ ）， 年 月 日 |
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戶主姓名 |
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性別 |
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年齡 |
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家庭人口 |
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身份證號 |
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家庭詳細地址 |
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保障類別 |
□建檔立卡貧困戶 □分散供養(yǎng)特困人員 □低保戶 □貧困殘疾人家庭 |
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住房性質 |
□私房 □租房 □借住房 □其它 |
房屋結構 |
□磚混 □磚木 □土坯 □其它 |
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房屋狀況 |
□無房 □嚴重破損危房 □一般破損危房 □因災倒塌住房 |
房屋面積（平方米） |
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需建造面積 （平方米） |
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申請意愿 |
□拆除重建 □修繕加固 |
一卡通賬戶名稱 |
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賬號 |
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村委會評議意見 |
經(jīng)調查和村民會議評議，上述情況屬實。根據(jù)其本人意愿和實際情況，建議補助其_____（拆除重建/修繕加固）住房。如其列為為補助對象，我們將督促其按質按時完成改造任務。 單位（蓋章 ） 經(jīng)辦人： 村主任： 年 月 日 |
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核意見 |
經(jīng)調查評審和公示，上述情況屬實，建議補助其新建（維修）住房。
單位（蓋章） 經(jīng)辦人： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導： 年 月 日 |
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縣級農(nóng)村危房改造領導小組辦公室審批意見 |
經(jīng)調查、審核，上述情況屬實。經(jīng)研究同意將其列為農(nóng)村危房改造補助對象，安排財政資金_______萬元補助其對房屋進行（拆除重建/修繕加固）。
單位（蓋章） 經(jīng)辦人： 縣農(nóng)房辦領導： 年 月 日 |
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附件2
農(nóng)村危房改造對象認定表
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1.基本信息 |
戶主姓名 |
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身份證號碼 |
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聯(lián)系電話 |
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2.貧困戶 類型審核（部門蓋章） |
農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員 （是\否） （審核人簽名） 低保戶（是\否） （審核人簽名） 建檔立卡貧困戶（是\否） （審核人簽名） 貧困殘疾人家庭（是\否） （審核人簽名） |
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扶貧辦（蓋章） 民政（蓋章） 殘聯(lián)（蓋章） |
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3.房屋信息 |
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地 址 |
市 縣（區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組 |
建造年代 |
年 |
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結構形式 |
□土木 □磚木 □磚土混雜 □木結構 □石木 □磚混 |
設防烈度 |
度 |
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層 數(shù) |
□單層 □兩層 |
開間數(shù)量 |
間 |
建筑面積 |
㎡ |
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墻體材料 |
前墻： 后墻：山墻：內(nèi)橫墻： |
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屋面類型及材料 |
□平頂 □單坡 □雙坡 ；□柁梁+檁條 □木屋架+檁條 □穿斗木構架 □硬山擱檁； □小青瓦□粘土平瓦 □鋼板瓦 □樹脂瓦 R草泥頂 □茅草頂 □石板屋面 □預制板 （可多選） |
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4.房屋危險狀況與評定 |
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Ⅰ 房屋各組成部分： |
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地基基礎 |
□a級：完好，地基、基礎穩(wěn)固。 |
□b級：基礎埋深略??；有輕微不均勻沉降。 |
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□c級：基礎埋深偏??；有明顯不均勻沉降。 |
□d級：地基失穩(wěn)；基礎局部或整體塌陷。 |
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承重墻 |
□a級：砌筑質量良好；無裂縫、剝蝕、歪斜。 |
□b級：砌筑質量一般或較差；有輕微開裂或剝蝕。 |
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□c級：砌筑質量很差；裂縫較多，剝蝕嚴重；縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。 |
□d級：墻體嚴重開裂；部分嚴重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險。 |
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木柱、梁、檁 |
□a級：無腐朽或蟲蛀；無變形；有輕微干縮裂縫。 |
□b級：輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；構件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/6。 |
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□c級：有明顯腐朽或蟲蛀；梁檁跨中明顯撓曲，或出現(xiàn)橫紋裂縫；梁檁端部出現(xiàn)劈裂；柱身明顯歪斜；柱礎錯位；構件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/4；榫卯節(jié)點有破損或有拔榫跡象。 |
□d級：嚴重腐朽或蟲蛀；梁檁跨中出現(xiàn)嚴重橫紋裂縫；柱身嚴重歪斜；柱礎嚴重錯位；構件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/3；榫卯節(jié)點失效或多處拔榫。 |
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木屋架 |
□a級：無腐朽或蟲蛀；無變形；自身穩(wěn)定性良好。 |
□b級：有輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；自身穩(wěn)定性較差。 |
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□c級：有明顯腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫；端部支座移位或松動；屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜；榫卯節(jié)點有破損或有拔榫跡象。 |
□d級：嚴重腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)嚴重橫紋裂縫；端部支座失效；屋架在平面內(nèi)或平面外嚴重歪斜；榫卯節(jié)點失效或多處拔榫。 |
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混凝土柱、梁 |
□a級：表面無剝蝕；無裂縫；無變形。 |
□b級：表面輕微剝蝕，或出現(xiàn)輕微開裂。 |
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□c級：表面剝蝕嚴重；出現(xiàn)明顯開裂、變形。 |
□d級：表面剝蝕嚴重，鋼筋外露；出現(xiàn)嚴重開裂、變形。 |
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屋面 |
□a級：無變形；無滲水現(xiàn)象；椽、瓦完好。 |
□b級：局部輕微沉陷；較小范圍滲水；椽、瓦個別部位有損壞。 |
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□c級：較大范圍出現(xiàn)沉陷；較大范圍滲水；椽、瓦有部分損壞。 |
□d級：較大范圍出現(xiàn)塌陷；大范圍滲水漏雨；椽、瓦損壞嚴重。 |
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Ⅱ 房屋整體： |
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□A級：沒有損壞，基本完好； （房屋各組成部分：各項均應為a級；土木、磚土混雜結構，及泥漿砌筑的磚木、石木結構不應評為A級） |
□B級：輕微破損，輕度危險； （房屋各組成部分：至少一項為b級；土木、磚土混雜結構，及采用砌筑的磚木、石木結構最多可評為B級） |
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□C級：中度破損，中度危險； （房屋各組成部分：至少一項為c級） |
□D級：嚴重破損，嚴重危險。 （房屋各組成部分：至少一項為d級） |
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Ⅲ 房屋抗震構造措施：□基本完備 □部分具備 □完全沒有 |
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5.建議 □加固維修 □拆除新建 |
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鑒定負責人： 鑒定成員： |
機構（單位）： 鑒定日期： 年 月 日 |
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附件3
農(nóng)村危房改造建房質量檢查表
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戶主姓名 |
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性別 |
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身份證號 |
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改造房屋 面積（m2） |
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結構形式 |
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建設方式 |
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房屋地址 |
縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組 |
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檢查 部位 |
基 礎 |
主體結構 |
樓 面 |
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檢查 情況 |
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處理 意見 |
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結論 |
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戶主 簽名 |
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施工人員簽名 |
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質監(jiān)員 簽名 |
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注：1、本表一式兩份，一份留存戶主檔案內(nèi)，一份留縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)建設局或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；2、本表為核撥補助資金的依據(jù)之一；3、本表用于農(nóng)村危房改造新建房屋質量檢查； 4、建設方式分為自建、統(tǒng)建、代建。 |
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附件4
農(nóng)村危房改造建房安全驗收表
省（區(qū)、市） 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村
戶主姓名 身份證號 聯(lián)系電話
開工日期 竣工日期 建筑層數(shù) 建筑面積 ㎡
驗收日期 驗收人姓名 聯(lián)系電話
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序號 |
檢查項目 |
驗收評價情況 |
填表說明 |
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1 |
建筑選址 |
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1、根據(jù)《農(nóng)村危房改造最低建設要求(試行)》逐項驗收填寫。根據(jù)驗收項目的有無及完備性、安全性、觀感質量等方面綜合評定其合格情況。驗收合格項在相應的方格中填“√”，不合格的填“×”。 2、所有須驗收項全部合格的視為驗收合格，否則不合格，并在驗收結論的相應方格中填“√”。 3、驗收時需查看該戶工程實施過程中的質量安全檢查資料是否齊全，發(fā)現(xiàn)的問題是否整改到位。如相關問題整改到位，可以在驗收結論的相應方格中填“√”，否則不合格。 4、填寫字跡須清晰工整，不得有涂改等痕跡。 |
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2 |
功能分區(qū) |
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3 |
地基 |
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4 |
基礎 |
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5 |
抗震措施 |
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6 |
墻體 |
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7 |
門窗 |
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8 |
梁、柱 |
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9 |
樓板 |
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10 |
樓梯 |
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11 |
陽臺、露臺 |
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12 |
屋面 |
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（其它需說明的事項）
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驗收結論：合格□ 不合格□
驗收人員簽字 驗收單位（章） 年 月 日 |
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附件5
農(nóng)村危房加固改造質量安全檢查表
縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 小組
戶主姓名 身份證號 施工員姓名 身份證號
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序號 |
檢查項目 |
檢查要求 |
合格 |
不合格 |
施工員簽字 |
檢查人簽字 |
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1 |
地基、基礎 |
地基、基礎穩(wěn)固、完好，無明顯沉降。 |
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2 |
墻體 |
墻體砌筑質量良好，無明顯破損、裂縫，傾斜。 |
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新增縱橫墻交接處及墻體長度超過4m均須加設鋼筋混凝土柱或扶壁柱，新增墻體墻頂及墻體高度超過4m均須加設圈梁。 |
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新舊墻體交接處須有有效拉結。 |
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土木、土坯和原砌筑質量較差的磚混結構墻體無直接裸露，有砂漿面層上墻保護。質地松散的墻面和墻體開裂處須雙面加設鋼絲網(wǎng)+砂漿加固或其他替代措施加固。 |
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3 |
梁、柱 |
梁、柱未出現(xiàn)明顯裂縫、變形并不出現(xiàn)露筋。 |
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木構件材質較好，構件節(jié)點穩(wěn)定性佳，無明顯裂縫、變形、破損或拔榫等情況，已做防腐、防蟲處理。 |
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梁與墻體搭接長度不小于墻厚1/2且不小于120mm。 |
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4 |
樓板 |
鋼筋混凝土樓板無明顯裂縫、破損、露筋現(xiàn)象。 |
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木構件材質較好，構件節(jié)點穩(wěn)定性佳，無明顯裂縫、變形、破損或滑移等情況，已做防腐、防蟲處理。 |
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鋼筋混凝土樓板與墻體搭接長度不小于墻厚1/2且不小于120mm。 |
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5 |
屋面 |
無滲水、漏水，結構完好。 |
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6 |
房屋排水 |
房屋四周及屋面均設置排水措施，散水面層完好，排水通暢。 |
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7 |
水電 |
水電安裝規(guī)范有序,無安全隱患。 |
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8 |
竣工驗收 |
維修加固完工后，所有危險隱患部位已除險加固到位，房屋結構總體安全。 |
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其他需說明事項： |
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本表參照《江西農(nóng)村住宅建筑危房鑒定和加固改造技術手冊》相關要求，進行加固改造工程質量檢查和工程完工驗收，各單項檢查意見在“合格”、“不合格”中選擇填“√”。所有檢查項全部合格的方可認定驗收合格，否則不合格。 |
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