為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，支持盤活存量閑置土地，根據(jù)《自然資源部關(guān)于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（自然資發(fā)〔2024〕242號）有關(guān)要求，自2024年12月23日起在贛縣區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)向社會公開征集收回收購存量閑置土地，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、申報條件

申報收回收購的土地應具備以下條件：

（一）企業(yè)（或單位）無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應未動工的住宅用地和商服用地；

（二）其他用途的土地；

（三）進入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地；

（四）因低效用地再開發(fā)或基礎(chǔ)設施建設等需要收回的土地；

（五）已動工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設的部分。

二、確定方式

根據(jù)申報情況和工作需要，綜合考慮企業(yè)意愿、市場需求、地塊條件等因素，確定擬收回收購意向地塊和時序安排，分批納入土地儲備計劃。

三、評估方式

由贛州市自然資源局贛縣分局委托經(jīng)備案的土地估價機構(gòu)，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價格。根據(jù)市場形勢、合同履約情況等，贛縣區(qū)經(jīng)營性土地出讓和房地產(chǎn)開發(fā)工作專班集體決策確定基礎(chǔ)價格下調(diào)幅度，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報贛縣區(qū)人民政府審議批準確認。在約定期限內(nèi)未完成收回收購的，應當按照上述程序重新確定價格。

四、申報方式

贛縣區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)，凡有收回收購意向并符合上述申報條件的企業(yè)（或單位）均可自主申報。請于2025年1月5日前以書面形式遞交《收回收購存量土地申請》、產(chǎn)權(quán)證、出讓合同、土地利用情況、宗地現(xiàn)狀圖等資料，報送至贛州市自然資源局贛縣分局。

聯(lián)系人：彭麗華，聯(lián)系電話：15879750029

電子郵箱：gxzrzyf@163.com

贛州市自然資源局贛縣分局

2024年12月23日